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ライジングトラスト

マンション経営のパートナー候補として、ライジングトラストを取り上げ、会社や取扱い物件の特徴、利用者による評判などを検証していきたいと思います。

マンション経営のライジングトラスト、その特色や評判について

平成21年に中野区で開業、そして平成23年から新宿区の現住所に移転して以来、さらに業務を拡大し続けているライジングトラスト。

平成26年にはタイ・パタヤに、コンドミニアムの販売等を手掛けるグループ会社を設立するなど、海外での事業展開にも力を入れています。

自社ブランドマンション「ライジングプレイス」は、個人オーナーだけでなく、不動産販売店へ卸す物件も多い優良物件です。

その魅力は、まず立地が良いこと。都市部を中心に、駅から近い物件が揃っています。しかも、人気エリアやこれから開発が進むであろう地域、今まさに再開発で注目が集まっている地域をセレクトしているので注目度も高いです。

建物のデザインもシンプルでスタイリッシュ。各部屋も生活しやすいと評判です。

購入してから運用に関わる業務全般は、グループ全体でしっかりサポートしてくれます。

ローンや契約といった資産運用にまつわる業務はライジングトラストが担当し、入居者の募集はトラスト賃貸管理、部屋の管理やメンテナンスはトラスト建物管理が担当してくれるので、マンション経営が初めてのオーナーにも心強いサポート体制でしょう。

管理戸数は1,000戸以上(平成26年1月現在)で、入居率も97%と、ほとんど埋まっています。万が一、空室になってしまった場合もサブリース制度(家賃保証)があるので安心です。

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利用者の口コミ評判

  • 「マンション経営を始めた友人から勧められて、再開発エリアの新築1Kを2,000万円で購入しました。35年ローンで頭金0円、月72,000円返済なので、それほど負担にはなりません。確定申告の還付金が20万円だったのを見て、マンション経営のうまみを感じました。」
  • 「余裕が出てきたので、追加でもう1件購入しました。築20年の物件ですが、立地も良く、耐震補強やリフォームが完了した直後だったので、当面追加の費用がかからないのが決め手でした。先のことを考えて、万が一家族が物件相続した場合にも、相続税の大きな負担がなく、家賃収入が得られるように返済計画を立てていただいたので安心しています。」

DATA

  • 社名:株式会社ライジングトラスト
  • 所在地:東京都新宿区西新宿6-2-16 菅野ビル
  • 免許:宅地建物取引業 東京都知事(2)第91351号 第二種金融商品取引業 関東財務局長(金商)第2748号
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