必読!マンション経営で成功するためのポイントまとめ

マンション経営初心者でも安心の不動産投資会社5選はこちら

スカイコート

マンション経営のパートナー候補として、スカイコートを取り上げ、会社や取扱い物件の特徴、利用者による評判などを検証していきたいと思います。

マンション経営のスカイコート、その特色や評判について

昭和44年の創業以来、2万人以上のオーナーを誕生させてきたスカイコートは、都心に位置するクオリティーの高いワンルームマンションを厳選して販売しています。その歴史の長さと経験に基づいた確かな対応は、多くのマンション経営者から評判を得ています。

サポート体制は「三位一体体制」をとっています。オーナーだけに任せるのではなく、入居者の募集から家賃管理といった賃貸業務はスカイコート賃貸センター株式会社が行い、部屋の管理やメンテナンスはスカイサービス株式会社が365日間24時間体制で対応します。

真夜中の漏水や火災報知機の通知、エレベーターの故障など、オーナーでは対応しにくい内容を全てフォローしてくれるので安心でしょう。加えて、お部屋のメンテナンスだけでなく、共用部分の清掃やクレーム処理なども、定期的に巡回して直接確認してくれるので安心です。

また、空室時の家賃収入も「借り上げ保証システム」があるので安心でしょう。このシステムは、スカイコートがオーナーからマンションを借り上げ、それを入居者に貸し出すというシステムです。

このように、グループ全体で物件の管理から運営までを行っているため、マンション経営がはじめての方にもおすすめです。

またスカイコートが提携するローンを利用すると、部屋の価格の95%をローンの対象とすることができるので、スタート時の自己負担をぐっと抑えることができます。中には100%のローンが可能な金融機関もあるので、まずは相談してみましょう。

利用者の口コミ

  • 「営業の方の話を聞いたら、想像以上にマンション経営のメリットがあったので、すぐに購入を決めました。銀行預金で、無いに等しい金利のままにしておくよりは、ローンを組んだとしても、月々の家賃収入が節税対策にもなるので、将来的に損はしないと考えています。」
  • 「生活費に余裕が出てきたので、節税のためにもマンション経営を始めました。関西在住ですが、学生時代を過ごした土地勘のある都内の物件と、会社の東京支社がある地域のマンションを選びました。資金を運用して、最終的に10戸は持ちたいと思っています。」
  • 「最初に興味をもったのは、投資に詳しい妻でした。マンションを買うと報告された時には、正直驚きました。ただよくよく話を聞いて計算してみると、利回りが7%程度になるので、またまたびっくりです。今では二人で、老後の資金のためにも、もう少し物件を増やそうと話しています。」

スカイコートはこんな人におすすめ!

長年存続している会社は信頼されている可能性が高い傾向にあります。スカイコートは、50年近い歴史を持った不動産会社です。

半世紀も会社を存続させることは難しく、信頼がなければ現在まで残ることはまずありません。評判も良く、本当に信頼できる不動産会社を探しているというマンション経営者には、特におすすめの不動産会社です。
また、長年培ってきたノウハウや豊富な実績があるため、一度サポートを受けてみる価値は十分にあります。

DATA

  • 社名:スカイコート株式会社
  • 所在地:東京都新宿区富久町8-22
  • 免許:国土交通大臣(8) 第3459号
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Q1 「マンション経営」の経験がある

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Q2 マンション経営をしたい物件は?

新築
中古

Q3 現状・過去の不満点は?

収益
保証内容
投資会社の対応

Q2 マンション経営したい地域は?

都内
海外

Q3 初期費用・頭金について

用意できる
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Q4 投資会社選びで重視したいのは?

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