必読!マンション経営で成功するためのポイントまとめ

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失敗しない投資用マンションとは

本カテゴリーでは、投資用マンションの入手にあたり、物件選びと業者選びの観点から、ポイントとなる要素を解説していきたいと思います。

投資用マンションの選び方、そのポイントとは・・・

本サイトで繰り返し述べていますが、マンション経営は投資です。株式や外国為替取引ほどリスクは高くありませんが、万人が成功するという保証はどこにもありません。
しかしながら、マンション投資は、事前に適切な対応や対策をしていくことで、リスクを大きく軽減できるという性質があります。そしてその大きな分岐点となるのが、他ならぬ物件選びと業者選びという訳です。 

まずは物件選びについて。初めてマンション経営を行う方が、都心部の立地で物件を購入する場合、値段がやや高額な新築と、値段が比較的安価な中古、はてしてどちらを選ぶべきでしょうか?

答えは新築です。
しかしながら、新築なら何でもいいという訳ではありません。物件選びというものは、実に様々な要素によって左右されるのです。

また、マンション経営で一番の心配と言えるのは、せっかく経営している物件に、入居してもらえないという事態です。

この点に関しても、事前に空室リスクが少ない物件とはどんなものかをリサーチしておき、そうした物件を狙って入手することで、大きく軽減できるのです。 

さらには、マンション経営のパートナーとなる不動産投資会社選びも大きな鍵となります。

よい物件を取り揃えているのはもちろんのこと、ローン審査やマンション経営に関して、どのようなシステムや体制を整えているかによって、マンション経営の成功は大きく左右されるのです。

以上のポイントについて、該当ページではより詳しく掘り下げてご紹介しています。物件選び、業者選びの前に、ぜひご一読ください。

あなたにマッチした不動産投資会社を診断!
Q1 「マンション経営」の経験がある

ある
ない

Q2 マンション経営をしたい物件は?

新築
中古

Q3 現状・過去の不満点は?

収益
保証内容
投資会社の対応

Q2 マンション経営したい地域は?

都内
海外

Q3 初期費用・頭金について

用意できる
厳しいかも…

Q4 投資会社選びで重視したいのは?

会社の知名度
安定した収益
サポート体制

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