必読!マンション経営で成功するためのポイントまとめ

マンション経営初心者でも安心の不動産投資会社5選はこちら

セミナーで情報収集を

マンション経営を検討されている方を対象に、セミナー参加のメリットや重要性などを解説していきたいと思います。

マンション経営を考えている方に、セミナー参加のススメ

本サイトで繰り返し述べていますが、マンション経営という投資は、株式や外国為替(FX)取引、商品先物取引といったものに比べれば、予め身につけておかなければならない知識や専門性は低くなります。
そのため、投資の初心者もはじめやすいという特徴があります。しかしながら、予め知っておくべき知識がゼロという訳ではありません。言うまでもなく、そうした知識を予め得ておけば、マンション経営が成功する確率はより高まると言えるのです。 

では、セミナー参加によって、どのような知識が得られるのでしょうか?主催者によって多少の違いはありますが、概ね次のような内容となります。

  • 不動産投資の特徴や、他の投資との違い
  • 不動産投資の種類とそれぞれの違い
  • 不動産投資におけるリスクと対応策
  • 物件の情報収集と選び方
  • 契約や物件引渡し時のポイント
  • 資金計画の立て方とシミュレーション
  • 入居者募集、物件管理、家賃設定
  • 物件の保守・修繕
  • 年代別、収入別の投資スタイル など

これらの知識は、書籍なネットなどで、独学で身につけることもできます。しかし、専門家の方による講義を直接聞き、質疑応答なども行えるセミナーに参加すれば、理解度はより深まることでしょう。
もちろん事前に独学で勉強してから参加すれば、よりよい効果が望めます。マンション経営を検討している方は、セミナーへの参加を強くオススメします。 

なお、参考までに、本サイトで取り上げているマンション経営パートナー会社が実施しているセミナーについて、概要をご紹介しておきましょう。

【社名】

グローバル・リンク・マネジメント
【特徴】
「0から始める不動産投資」と題し、参加者10名限定のセミナーを、本社所在地の渋谷マークシティウエストで実施。ほぼ毎週実施しており、参加費は無料。また、入門用冊子の無料配布も実施
http://www.ms-toushiguide.jp/seminar/
【社名】
アセットリード
【特徴】
不定期で各種セミナーを実施。ただし、初心者向けに限らず、すでにマンションオーナーとなっている方向けなどもあるので、内容は事前に要確認
http://www.assetlead.co.jp/seminar/
【社名】
シノケンハーモニー
【特徴】
不動産投資初心者を対象としたミニセミナーを随時開催。またこれらの参加経験者には、特別セミナーへの招待も実施。冊子・DVDの無料配布も実施
https://www.fudosantoushi.jp/seminar_forms/add
【社名】
プレミアムバリューバンク
【特徴】
海外不動産や一棟マンション購入者向けの内容が多い
http://list.p-v-b.com/cms/seminar
【社名】
プレサンスコーポレーション
【特徴】
東京、大阪、名古屋などで不定期に開催。内容は「初心者も安心」と銘打っており、これからマンション経営を行う人も対象となっている
https://www.pressance.co.jp/urban/urban_seminars.html

忙しい人には助かる~自宅で受けられるオンラインセミナー~

マンション経営を考えている人は、サラリーマンなどの若い層に多くいます。しかし、知識が不十分であることから、マンション経営を嫌煙しがちです。また、サラリーマンということもあり、忙しい人が多いのもマンション経営に手を出しづらい要因となっています。

1か月でマンション経営のノウハウが分かる

忙しい人でもマンション経営ノウハウを短い期間で学ぶことができます。短い期間で、ちゃんとした知識や情報を得るにはセミナーに通うのが一番です。最近では、セミナー会場へ直接足を運ぶ必要もありません。理由としては、自宅でセミナーを受けられるようなサービスが充実しているからです。

非公開の物件情報を知ることができる

オンラインセミナーでは、マンション経営に関する情報を提供しています。オンラインセミナーの中には、有料のものから無料のものがあるのです。有料のものであれば、非公開の物件情報など、通常では知り得ないような価値ある情報を入手することができます。

自己資金が少なくてもマンション経営を始めることができる

自己資金が少ないことが問題で、マンション経営を始めることがまずできないという人も少なくありません。特に、社会に出始めて間もない人は、長く社会人をやっている人と比べて、資金力で圧倒的に劣ってしまいます。しかし、最近では、資金が少ない人のためにも、少額からマンション経営をすることができるようなサービスが登場したのです。

良質なセミナーを選ぶポイント

投資経験のある講師かどうかをチェックする

このようなセミナーでは、まったく投資経験がない人が講師となることが稀にあります。ですから、ちゃんと投資経験のある人なのかどうかをチェックすることが大切です。名前を見てから、投資関連の著書があるかどうかを確認することができれば安心といえるでしょう。

投資家を多く輩出しているかどうか

投資のセミナーで講師をやっている以上実績を上げなければいけません。ですから、今まで輩出した投資家が、ちゃんと成功しているかどうかもチェックすべきポイントです。実力のある人の元で学ぶことで、自分も投資家として成功を収められる可能性が上がります。

まずは講師の肩書きが確認する

講師の顔と肩書が掲載されていない場合は、あまり信用することができません。ですから、セミナーの詳細ページを見た時にまず、顔と肩書があるかどうかを確認しましょう。プロフィールなどが細かく載っていれば信頼度は更に上がります。

セミナー以外にもある!マンション経営の勉強方法

本を読むだけでも貴重な情報が手に入る

セミナーを受講する以外にも知識を手に入れる方法があります。
それは

  • 本を読む
  • ネットで投資家のブログを読む

などです。
マンション経営のセミナーに参加して得られる知識は良質なものだといえます。しかし、知識だけであれば、セミナーに参加しなくても手に入れることが可能です。しかし、モチベーションなど気持ち的にプラスになるのは、セミナーへの参加の方が大きいので、必要だと思う人は積極的に参加することをおすすめします。

あなたにマッチした不動産投資会社を診断!
Q1 「マンション経営」の経験がある

ある
ない

Q2 マンション経営をしたい物件は?

新築
中古

Q3 現状・過去の不満点は?

収益
保証内容
投資会社の対応

Q2 マンション経営したい地域は?

都内
海外

Q3 初期費用・頭金について

用意できる
厳しいかも…

Q4 投資会社選びで重視したいのは?

会社の知名度
安定した収益
サポート体制

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初心者でも安心! マンション経営のパートナー会社リスト
オーナーの声から学ぶマンション経営のコツ
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